Un ristorante di campagna con appartamento sovrastante e quasi due ettari di terreno intorno: è il lotto unico dell’Esecuzione immobiliare n. 35/2015, in vendita telematica il 14 gennaio 2026 alle ore 11 sul portale astetelematiche.it, sotto la supervisione dei delegati giudiziari Avv. Francesco Paolo Foresta e Avv. Roberto Conte. La proprietà, un tempo conosciuta come “Villa Nerina” si trova in Contrada Sole, nella frazione Miano di Teramo, ed è composta da un fabbricato residenziale su due livelli per complessivi 321 mq catastali. Al piano terra si sviluppa il ristorante, un tempo punto di riferimento per pranzi, cerimonie e serate estive; al primo piano l’appartamento, ampio e luminoso, affacciato sul paesaggio agricolo circostante.
Durante i sopralluoghi sono state rilevate strutture e pertinenze non dichiarate catastalmente: una piscina, un chiosco-bar, spogliatoi, una zona docce, un magazzino e un grande parcheggio antistante il fabbricato. Elementi che raccontano il passato del luogo: un complesso turistico-ricettivo molto frequentato, oggi in attesa di essere recuperato o riprogettato, anche sanando appunto i problemi di accatastamento. Il prezzo base è di 127.828,13 euro, con offerta minima di 95.871,10 euro e rilancio minimo da 2.500 euro. Le offerte dovranno essere inviate entro il 13 gennaio 2026 alle ore 23:59.